Uno de los logros más satisfactorios para cualquier familia es la compra de su primera vivienda. Estrenar una casa propia es sin duda el resultado de un gran esfuerzo financiero, por lo que es de suma importancia considerar todas tus opciones y contar con la información adecuada para tomar la mejor decisión.
Consigue el hogar de tus sueños siguiendo estos tres pasos básicos para comprar una casa:
Éste es un paso muy importante. No importa cuánto dinero tengas, siempre existirán casas que estarán fuera de tu rango de precios accesible. Por lo tanto evita enamorarte de una propiedad que esté fuera de tu presupuesto. ¡Lo último que deseas es perder tu inversión por no poder cumplir con los pagos de la hipoteca!
Analiza tus gastos de los últimos meses para determinar de manera objetiva
cuánto dinero tienes para la compra de una vivienda.
- Utiliza una calculadora de hipoteca para determinar cuál sería tu pago hipotecario mensual para una vivienda (ajusta las cantidades hasta que identifiques el precio de compra que coincide con lo que puedes pagar mensualmente).
- Establece transferencias automáticas a tu cuenta de ahorros para poder ahorrar lo suficiente para tu pago inicial y contar con ciertos fondos de emergencia.
Considera obtener una pre-aprobación para un préstamo hipotecario antes de buscar casas para que así estés preparado para hacer una oferta. Habla con distintos prestamistas para conocer los términos y tasas de interés del préstamo que te pueden ofrecer. Averigua las ventajas y desventajas de una hipoteca con una tasa de interés fija, o una variable para elegir la que más te convenga
Una vez que hayas recibido la pre-aprobación de tu prestamista, obtendrás una carta que especifica cuánto puedes pedir prestado. Lleva este documento cuando vayas a visitar casas en venta para que tengas una forma instantánea de verificar tu oferta. Recuerda que no es necesario ofrecer el monto total para el que has sido aprobado en la carta de pre-aprobación.
Una vez que termines los preparativos financieros, empieza a planear tu búsqueda de propiedades. Una vez que compres una vivienda, no olvides proteger tu inversión con un buen seguro de casa.
