En 1950, la típica casa estadounidense medía 983 pies cuadrados. En el 2004 el promedio había crecido a 2,349 pies cuadrados, a pesar de que la familia promedio era más chica.
Estas cifras nos dicen que tal vez no tenemos una idea adecuada acerca del tamaño de casa que verdaderamente necesitamos para vivir cómodamente. He aquí cuatro puntos que le ayudarán a escoger la casa adecuada para sus necesidades sin comprar más de lo que necesita.
Precio y gastos de mantenimiento
Si usted está acostumbrado a alquilar, puede que le asombre el verdadero costo de ser dueño de casa. Es probable que la hipoteca mensual sea más que lo que pagaba de alquiler. Otros gastos son los impuestos de propiedad, seguro de vivienda y las inevitables reparaciones y mantenimiento.
Algo que es más grande es más caro, y no hablamos solamente del precio inicial de la casa. Cuesta más enfriar y calentar una casa grande, así como amueblarla y mantenerla. ¡Y no olvide el tiempo que pasará limpiándola!
Muchos expertos en finanzas sugieren que sus pagos de hipoteca, impuestos y seguro de casa deben sumar aproximadamente un cuarto de sus ingresos brutos (28% o menos). Si tiene otras deudas, una buena regla general es que los pagos mensuales de éstas y la hipoteca no excedan el 36% de sus ingresos brutos.
Cómo aprovechar el espacio
Cuando vea casas no solamente piense en el tamaño de cada casa, sino también si la proporción de cada cuarto es apropiada para su familia. Por ejemplo:
- ¿Cuántas habitaciones y baños hay, y de qué tamaño son?
- ¿De qué tamaño es la cocina?
- ¿Cuánto espacio hay para almacenar?
- ¿Hay áreas especiales de la casa que no cree que va a usar?
- ¿Es del tamaño adecuado la cochera, o muy grande?
Tampoco olvide el exterior. Si le gusta atender un jardín o tiene hijos, el tamaño pudiera ser importante. Es importante pensar en el espacio que necesita y buscar una casa que satisfaga sus necesidades lo más posible.
Tiempo dedicado
La idea de reparar una casa puede ser atractiva, sobre todo cuando está descontada. Lo mismo en cuanto a casas antiguas y encantadoras. Sea franco con usted mismo en cuanto al tiempo que requeriría arreglar tal tipo de casa y decida cuánto tiempo podría dedicar al mantenimiento y restauración (lo mismo respecto al jardín).
Sus futuros planes
Si está pensando en comprar una casa, probablemente esté planeando otras cosas también. Casarse, tener hijos, cambiar de carrera o trabajo pueden afectar el tipo de casa que necesitará. ¡Conviene planear con anticipación! Lo más específico y realista que sean sus planes, lo más seguro será que escogerá la casa adecuada.
Cosas qué puede hacer para su beneficio
En 15 minutos o menos…
- Vaya a cada cuarto de su hogar actual y note cuáles cuartos son más usados y menos usados
- Haga una lista de lo que desea en su nueva casa, desde los aparatos electrodomésticos hasta el tamaño de los cuartos
- Ordene su lista según sus prioridades y decida qué cosas debe tener
En una hora o menos…
- Apunte los acontecimientos más importantes en su vida que espera en los próximos cinco a siete años
