Comprar una casa no es una decisión que debas tomar de la noche a la mañana. Al ser una de las mayores inversiones que puede realizar una familia, requiere de planeación cuidadosa e información precisa sobre tus opciones y el proceso de compra.
Una elección precipitada podría arruinar tu objetivo de estrenar el hogar de tus sueños o incluso, podría llevarte a perderlo en caso de que tus finanzas no sean suficientes para cubrir el pago de la hipoteca.
Aquí te explicamos tres de los criterios más importantes que debes tomar en cuenta para elegir la casa más adecuada para tu familia: el tamaño, la ubicación y tu presupuesto.
Para empezar, considera las características actuales de tu familia, como el número de miembros que la componen y los hijos que planeas tener. Este factor te ayudará a determinar el tamaño ideal de la casa
Si eres soltero o recién casado y sin hijos, quizá te convenga algo de menor tamaño, como una casa estilo townhouse o un condominio.
En cambio, si ya tienes hijos o planeas tenerlos pronto, contempla una casa unifamiliar con varios dormitorios y un jardín amplio para que los niños puedan disfrutarlo.
El tipo de casa que compres también afectará el tipo de seguro de casa que necesitas.
La rutina, estilo de vida y necesidades actuales de tu familia te ayudarán a determinar la ubicación más apropiada. Averigua la distancia al trabajo, centros comerciales y hogares de tus parientes y amistades para elegir una buena zona.
También considera si a tu familia le gusta la vida urbana o si prefieren la tranquilidad de los suburbios alejados de las grandes ciudades. Si tienes niños pequeños, quizás te convenga adquirir una casa cerca de parques, escuelas o guarderías.
No olvides dar un recorrido por los vecindarios que te llamen la atención y consultar información sobre la seguridad y los servicios disponibles (transporte público, hospitales, supermercados, bomberos y policía, entre otros).
Aunque es natural querer el mejor hogar posible para tu familia, es muy importante que determines un presupuesto realista que te permita cumplir con tus obligaciones financieras.
Debes planear cómo financiarás la compra de tu casa, tomando en cuenta tus ingresos familiares, ahorros, deudas, gastos mensuales e historial de crédito.
También considera que como parte de los trámites del cierre, surgirán algunos costos adicionales, incluyendo inspección del edificio, adquisición de un seguro de casa, reparaciones y gastos de mudanza, entre otros.
Platica con tu agente de seguros para obtener más información sobre el tipo de póliza adecuado para la casa que estés considerando comprar, así como su costo.
